Помещик

Глава 19

Встретится и поговорить с настоятелем прихода к которому приписана наша Сосновка, оказалось самым простым и легким делом из намеченных мною на сегодняшний день. Один из деревенских парней с утра слетал в тороповское село и передал моё письмо священнику.

Утренней службы в этот день не было, батюшка меня ждал и я быстро всё решил. В течении недели Вильям примет крещение, а начале сентября станет женатиком. Батюшка наречет его православным именем Вильгельм. Оказывается есть такой общий святой с католиками Вильгельм из Занна, имя которого означает «воля и защита». Он был супругом католической святой Геммы из Гурка. Он вроде бы умер по пути домой, возвращаясь из паломничества в святую Землю.

Вот уж действительно — век живи, век учись. Никогда не думал, что такое имя есть в православных святцах. И день памяти этого святого не так давно был, 27 июня.

Буду басурмана за прегрешения дошкурять: демонстративно Вильгельмом называть. Он германское все очень «любит», да так сильно, что бедолагу начинает трясти при воспоминании бега по пересеченной местности по саксонской земле. А Вильгельм сейчас считается немецким именем.

Тороповы еще вчера, сразу же по возвращению от меня, по какой-то срочнейшей надобности укатили на целых три месяца в столицы и поэтому наносить визит мне им не пришлось.

В полдень я был в Калуге. Никифор оказался очень расторопным служакой и выложил мне всю информацию об интересующем меня доме.

Моё первое впечатление, что дела у его владельца идут плоховато, оправдалось. Запустение и начинающуюся разруху мой опытный строительный взгляд увидел сразу же еще в первую мою поездку.

Большой дворянский дом, стоящий на перекрестке двух улиц недалеко от торговых рядов, был почти идеален для намеченного мною дела.

Он имел два выхода на каждую из улиц и с одной из сторон был приличный полусад-полупарк. Один из входов с улицы ведущей к торговым рядам. А основной парадный, был со стороны парка и другой улицы.

Третий, я его назвал черным, по внешнему виду совершенно рабочий, был с торца здания, обращенного к рынку.

История семьи владевшей домом была печальной. В войне с Наполеоном она понесла большие материальные потери. Два богатых и преуспевающих поместья были разорены, и как многие дворянские семьи их хозяева не смогли подняться после такого удара.

Постепенно былое благополучие исчезло и дом оказался в руках младшего сына женившегося на дочери какого-то уральского купца. Своим нынешним хозяевам он был совершенно не интересен. Превращать его в доходный они почему-то не желали, возможно это наверное требовало немалых вложений, и они намеревались дом продать или сдать в долгосрочную аренду.

Город и губерния пострадали во время неурожая и последующего голода пять лет назад и почти аналогичные перипетии прошлого года и нынешнего, переживаются тоже очень тяжело. В Калуге сейчас не проблема купить или арендовать необходимый мне дом, но этот самый подходящий.

Потрепанный и судя по всему пьющий, сторож и по совместительству вероятно агент по продаже, с недовольным видом впустил меня в дом. Мне показалось, что он пропустил мимо ушей всё, что я сказал о цели своего визита. Его похоже интересовало только одно и очень обрадовался моей просьбе-предложению:

— Ты, голубчик, не утруждай себя сопровождать меня. Я сам осмотрю дом, а когда понадобишься, я тебя позову.

Свои слова я подкрепил пятирублевой ассигнацией и расплывшейся в довольной улыбке, сторож, поклонившись, удалился со словами:

— Как вам, сударь, будет угодно.

Внутри дом был вполне в приличном и более лучшем, чем мне показалось сначала, состоянии. Кроме этого у него оказалось еще несколько достоинств.

Дом стоял пустой, в нем совершенно не было никакой мебели и везде было чисто убрано. Его можно быстро и без проблем разделить на две почти одинаковых половины.

Большая гостиная вполне может служить общим залом ресторана. Планировка дома с большим количеством каких-то комнат, комнаток, которых я насчитал не меньше двух десятков, и коридоров, мне, еще в большой степени человеку 21 века, была непонятна. Но я достал свою записную книжку и быстро нарисовал план дома.

Через час был нарисован другой план, что как нужно переделать в доме, чтобы сделать из него два в одном: элитный ресторан и трактир или кофе-столовую, оперируя более знакомыми и понятными мне понятиями и названиями.

Ресторан или ресторация будет в той части где большая гостиная и бывший парадный вход. Будет общий зал, как я сразу же и подумал, увидев гостиную. Будет несколько отдельных номеров с входом со стороны сада. Его еще нет, но проблем как и где его сделать.

Кухня будет общей и поэтому достаточно большой.

Вторая половина для простой публики, даже для крестьянина и солдата. Утром и днем она будет обычным кофе-столовой в моем понимании, то есть там будут доступные «демократичные» цены. Алкоголь пожалуйста. Как в Европах и Америках бар со стойкой.

Это по-моему для России будет новинка. От уже существующих в трактирах буфетных, она принципиально будет отличаться «маленькими» деталями. У нас будут предлагать коктейли, стойка будет более высокой и широкой, появятся высокие барные стулья.

Ничего этого в Европах и России-матушке сейчас еще нет, по крайней мере в тех городах через которые я проехал. Так что я буду здесь первопроходцем и уверен, что это зайдет.

Вечером эта половина тоже будет чем-то вроде ресторана, но для публики попроще. И здесь тоже будут отдельные кабинеты, конечно отличные от ресторанных.

Заслышав мои возвращающиеся шаги, сторож поспешил выйти из дворницкой. «Подлечившись», он выглядел вполне достойно.

— С кем мне, голубчик, конкретно решать вопрос об аренде дома? — я полагал, что в Калуге должен быть какой-то доверенный человек у хозяев дома и не ошибся.

Но каково же было моё изумление, когда я услышал кто это.

— Титулярный советник Андрей Григорьевич Иванов снимает квартиру в вашем доме, барин. С ним решайте. Я уже своего мальца к нему послал известить о вас, сударь.

Такого оборота дела я не ожидал, но совершенно не был расстроен.

Титулярный советник оказался внешне почти моим ровесником, только в отличии от меня он видимо еще не знаком с процедурой бритья, которая мне сейчас каждый раз доставляет неудобство. Это так в нынешнем времени редко и неожиданно, что я даже немного опешил.

Тем более что он говорил низким раскатистым басом и сразу была видна его недюжинная физическая сила. И при всем этом выглядел безусым юнцом.

Его жены дома не было, она уехала на пару дней к какой-то тетушке в имение под Калугой. О главной цели моего визита он знал и сразу же перешел к делу.

— Моему кузену этот дом большая обуза, тем более у него с этим связаны какие-то неприятные воспоминания детства, — Андрей Григорьевич многозначительно посмотрел на меня, вероятно полагая что это должно объяснить мне многое. — Поэтому он просил меня, узнав о моем назначении, как-то пристроить этот дом. Желательно конечно продать. Полагаю, что вас в данный момент интересует длительная аренда, но с учетом ваших планов заняться ресторанным делом возможно вы будете и заинтересованы в его дальнейшем выкупе.

Это называется без меня меня женили. Оказывается мои ресторанные планы уже известны. И большого ума не надо, чтобы сообразить от куда растут уши.

«Трепло хреново, — с раздражение подумал я, имея в виду купца Самохватова. — И как с таким дятлом можно иметь дело. Козел толстомясый».

Хотя скорее всего я не прав, покатив бочку на купца. Из моих расспросов и сказанного мною, только совершенно глупый человек не поймет цель моего осмотра дома. А сторож, несмотря на увлеченность горячительным, впечатление дурака на меня не произвел.

Такая откровенность титулярного советника на самом деле даже подкупает, задним местом не крутит и говорит всё как есть.

— Спасибо за откровенность, Андрей Григорьевич. Полагаю мы с вами тогда сразу же обсудим условия моей аренды. Сами понимаете, главный и принципиальный вопрос её стоимость и сроки.

Титулярный советник позвал лакея и спросил, показав на принесенное заранее:

— Что предпочитаете, вино или покрепче. Русское или…

— Французский коньяк, — я еще не совсем понимаю как в подобных случаях отвечать и надеюсь, что веду себя правильно и адекватно.

Пока я еще не большой знаток современного алкоголя и он почему-то вызывает у меня какое-то необъяснимое чувство похожее на страх.

По дороге в Россию я попробовал какой-то алкоголь в Пруссии, а затем в Русской Польше. Оба напитка я могу назвать только одним словом блевотина.

После этих неудачных опытов мне казалось, что сейчас любой алкогольный напиток из этой же серии. Но осторожно попробовав своё производство и решил, что напитки произведенные в Сосновке, я вполне могу употреблять. А перед приездом полковника попробовал еще и «Реми Мартин», которое сейчас смело выбрал.

Господин Иванов подождал пока лакей нальет напитки, он тоже выбрал коньяк, и когда тот вышел, продолжил:

— Я по долгу службы немного имею представление о ресторанном деле и знаю о подводных камнях и течениях этого дела. И мне хотелось бы, чтобы у вас, Александр Георгиевич, всё сложилось. Поэтому я хочу вам предложить такой вариант, — титулярный советник видимо успел подготовиться к нашему разговору.

Он достал плотно исписанный лист бумаги, быстро проглядел его и положил перед собой.

— Чтобы в том доме начать своё дело вам потребуется некоторое время и что самое важное немалые средства. Чтобы упростить вашу задачу, я предлагаю такой вариант.

Господин Иванов еще раз посмотрел на текст, лежащий перед ним.

— Мы с вами оформляем аренду, я полагаю это можно будет сделать очень быстро, учитывая… — он показал на свой форменный мундир. — Вы открываете своё заведение и только после этого начинаете платить арендную плату в размере десятой части вашей прибыли. И в течении, положим десяти лет, имеете приоритетное право на покупку этого владения.

Насколько такое предложение выгодное, я естественно не имею понятие. Вполне возможно, что это грабеж. Но такая же вероятность, что и наоборот, условия почти даром. Тут уж как пойдет.

Титулярный советник усмехнулся и поставил точку в своем предложении.

— Понимаю ваши сомнения и поэтому есть небольшое дополнение. Если у вас дело не пойдет, то вы будете в праве расторгнуть договор, поставив хозяина дома в известность об этом за месяц.

Главное во всем этом, что этот дом идеальное место для открытия задуманного заведения. все остальные варианты, а их в Калуге совсем не много, очень ему проигрывают. Конечно возможно надо сделать умный вид и взять паузу, сказав, что я подумаю. Но мне этого делать не хочется.

— Я согласен на ваши условия и прошу вас, Андрей Григорьевич, как можно быстрее оформить всё положенное в данном случае. И прошу вас об одной небольшой услуге: посодействовать одному внеклассному чиновнику Малоярославца с повышение по службе.

— Это кто таков, Александр Георгиевич? — интонации голоса титулярного советника сменились. Видимо его значимость в чиновничьей иерархии немного больше занимаемого формального места и ему не в диковинку решение таких задач.

— Губернский регистратор или канцелярист Волков Иван Прокофьевич. Ему 27 лет, сын священника, закончил духовную семинарию. Женат.

— Хорошо, я вас в ближайшие дни извещу о возможности продвижения вашего протеже.

Поговорив немного о мелочах и еще раз обговорив арендную плату за квартиру мы расстались. У меня были еще вопросы к господину титулярному советнику, но я решил не форсировать развитие наших отношений, а приглядеться к этому господину.

Спустившись к Никифору, я застал его и Андрея за чаепитием, а Степан возившийся только что с каретой, зашел следом за мной.

— Барин, тут мимо меня господин полковник Чернов с этой дамой Софьей Павловной, проехали. Бают, что они сегодня срочно убыли в Петербург.

«Ну что же убыли, так убыли, — подумал я с легкой грустью. — Как поется, не моя ты, не моя, а жаль».

Софья Павловна зацепила меня и я надеялся, что мы с ней еще встретимся. Но наверное не судьба.

А вот встреча с купцом Самохватовым и его дочерью похоже неизбежна. Выйдя из своего дома, я в буквальном смысле столкнулся с ними нос к носу.

— Александр Георгиевич, — расплылся в улыбке купец и мне показалось, что сейчас он начнет меня тискать в своих объятьях. — Как я рад вас видеть.

Ответить на его приветствие я не успел. И произошло это благодаря Аглае Дмитриевны. Она возмущенно по-лошадиному фыркнула и наградив меня презрительным взглядом, чуть ли не бегом бросилась к своему дому.

Я от удивления опешил, а её папаша как ни в чем не бывало подхватил меня под руку.

— Здесь, — он красноречиво обвел вокруг, — нам с вами совместную ресторацию открыть не судьба. Но в Калуге не одни дворяне проживают, так что мое предложение остается в силе. Можно вполне открыть хороший трактир и не один. А ресторацию в том же Малоярославце. Я в вас уверен, Александр Георгиевич, вы свою выгоду знаете. Мы ведь люди свои и знаем друг другу цену и нам лучше жить в мире и дружбе.

Купец все таки не удержался и показал свои зубы. Его амбиции и хотелки похоже немного поубавились, но деньги все равно превыше всего и он не сдержался чтобы не напомнить мне о моем щекотливой ситуации.

Только вот почему Аглая Дмитриевна так интересно отреагировала на меня? И почему нам не судьба открыть совместную ресторацию?

Неужели, судя по всему стремительно покинувший нашу Калугу, господин полковник Чернов успел передать Самохватову своё одобрение его участия с моем предполагаемом ресторанном бизнесе?

Чудно всё и непонятно. Хотя самое правильное не забивать себе этим голову. Проблемы надо решать по мере поступления.

Укатили Тороповы из наших мест на три месяца и отлично. Возможно они будут отсутствовать и дольше, поэтому про долг этим благородным господам забываем на время.

Не требует купец в открытую вернуть долги ему, тоже отлично. Кожа у меня толстая, намеками не пробьешь. Хочет все таки вместе рублики зарабатывать, тоже отлично.

Вторая половина дома арендованного будет фактически трактиром. Вот и берем его в долю только на это дело. Первая скрипка все равно будет моей, особенно когда я его выкуплю. А в договор аренды включим положение, что продать его кому бы то ни было можно только после моего отказа. Так что все пока замечательно.

Эти мысли пронеслись в моей голове как вихрь во время коротенькой паузы пока тучный Самохватов переводил дух.

Вот действительно что очень странно, так то, что стоя на тротуаре, он похоже собирается вести со мной какие-то серьезные дела. Купец явно немного не в своей тарелки. Все таки интересно, что или кто так на него повлиял.

— Наша Калуга маленький городишко и тут когда чихнут на одном конце, на другом скажут на здоровье. Вы не успели дойти до своего дома чтобы побеседовать с господином Ивановым, как полгорода уже знали о ваших планах.

— Ну что же, — засмеялся я. — раз мои планы секрет Полишенеля, то мое слово будет таким. Вторую половину дома, та что в сторону торговых рядов, я планируя пустить под трактир. Когда мы с господином Ивановым оформил как положено все бумаги, я вас сразу же извещу и трактир будем держать с вами на паях.

Такого расклада Самохватов явно не ожидал. Он пару раз как рыба на берегу хватанул воздух, а потом, как несколько минут назад его дочь, тоже по-лошадиному фыркнул. Но не презрительно как она, а радостно и довольно.

— Уважил ты, Александр Георгиевич, уважил старика. Вижу с тобой кашу можно варить. Не бери в голову плохие мысли. Зачем мне обижать своего компаньона, дела у нас пойдут хорошо и быстро и ты можешь на меня рассчитывать. А Аглая, — купец махнул рукой, — баба она и есть баба и неважно сколько ей годов. У неё дуры одно на уме. И невдомек ей, что дело надо сначала делать. Дело!

Самохватов ткнул в небо указательным пальцем, как бы подчеркивая значимость своих последних слов.

— Жду тебя как все решится с господином Ивановым.

На такой, приятной мне мажорной ноте, мы расстались.

Заниматься поисками агента по продажи сельхозмашин уже было некогда, день уверенно клонился к завершению и пора возвращаться домой. Ехать по темноте не очень приятно.

Молодой помещик Нестеров не знал и возможно никогда не узнает, какие круги на воде пошли после его столь удачного выстрела в медвежью голову.

Тогда еще калужский полицеймейстер все равно принял бы благоприятное для него решение и история с разоблачением негодяя и вора управляющего не имела бы для него никаких неприятных последствий. Да её исход в любом случае был бы таким же.

Все его страхи были глупостями от не знания российских реалий 19 века. Ну появился бы у него не доброжелатель в лице полковника Чернова и все. Полковник в любом случае рано или поздно отбыл бы в столицу.

А вот появление на сцене Софьи Павловне, благодарной Александру Георгиевичу за свое спасение, оказалось полезным для него в другом.

Она некоторое время провела в Калуге, где заочно заинтересовалась полковником. А тут такой исход её неприятного дорожного происшествия.

За столом она услышала от полковника об интересе Самохватова к открытию совместной ресторации и решила ему в этом «посодействовать».

Она успела пересечься в Калуге с Аглаей Дмитриевной на «охотничьей» тропе и не преминула при первой же возможности сделать ей бяку.

С её подачи полковник сказал Нестерову о не желательности заниматься ресторацией на паях с Самохватовым. А после бурной ночи, итогом которой было окончательное решение полковника развестись с женой и найти себе другую спутницу жизни, которую он уже видел в прекрасной и страстной Софье Павловне, она узнала что Аглая желает женить на себе Нестерова.

Чуть ли не с первыми петухами пред полковником предстал прибывший из столицы фельдъегерь. Полковника требуют в Петербург.

Разрешившийся год с небольшим назад Бельгийский кризис снял напряжение в Европе, грозившее вылиться в очередную войну, но еще оставались нюансы и полковника через месяц-другой ждала поездка в Европу с важной деликатной миссией. И никакие его семейные перипетии и даже возможная, уже полностью теоретическая, подстава в Калуге не может этому помешать.

Софья Павловна едет с ним. Это решение он принял окончательно и оно обжалованию не подлежит. Его предстоящий развод будет принят благосклонно, в этом полковник не сомневается.

Как и в том, что его новая избранница произведет нужное впечатление и он получит Высочайшее одобрение на новый брак.

Когда Софья Павловна узнала о своих блестящих перспективах, она не удержалась и решила отомстить Аглае по полной программе.

Купец Самохватов из-за свары двух склочных баб узнал, что не по Сеньке шапку примеряет, желая заняться ресторацией, где изюминкой будет французская кухня. А Аглая получила совет искать мужа среди дурно пахнущих мужланов, например присмотреться к калужским кучерам.

Почему Софья Павловна решила, что купеческой дочке надо обратить внимание именно на этих достойных во всех отношениях мужчин, большая загадка. Человеческая душа потемки, особенно женская.

Так что помещик Нестеров, довольный прошедшим днем и возвращающийся в полном благодушие в своё имение, даже не подозревал, какие последствия были у его недавнего удачного выстрела.

Пуля, разнесшая медвежьи мозги, еще зацепила и разрушила все матримониальные планы купеческой дочки. Её папаши такое тоже было неприятно, но от главного, участия в возможных делах соседа, он отступать не собирался.

Его идеальный денежный нюх говорил ему, что дело того стоит, чтобы на некоторые обиды закрыть глаза. И сосед его не подвел, предложив участие в своем деле. Пусть и не такое как хотелось, но все равно денежное, а вот в этом купец Самохватов был уверен.