Зараза-1 Регенерат

Глава 12

После банка я наведалась в свою поликлинику, где, бессовестно пользуясь всеми своими знакомствами и новой привилегией — перстнем главы рода, в два счета организовала на всех троих справки нужного образца о безупречном состоянии здоровья.

Да, можно было записаться на прием к терапевту, затем пройти полный медосмотр и по-настоящему сдать анализы, но кому как не мне знать, что в ряде случаев это формальность и пустая трата времени?

А в здоровье своих подопечных я уверена на все сто. Пускай прямо сейчас оно ещё в процессе отладки, но уже совсем скоро станет идеальным для их возраста.

После поликлиники я отправилась в отделение дорожной полиции, где предъявила все необходимые документы на машину, оплатила штраф и долговременную стоянку на штрафплощадке, после чего позвонила по номеру, который мне дал Банщиков, вызвав профессионального водителя, и он привез меня домой на машине отца, загнав её на участок сбоку, где имелись покосившиеся ворота.

Машина была не сильно новой, но достаточно представительной, крепкой и без лишних вмятин, чтобы я не пожалела о её наличии. Это ведь надо будет на права отучиться, не забывать вовремя менять зимнюю резину на летнюю и обратно, проходить техосмотр, страховать… В общем, проблем едва ли не больше, чем пользы!

Ну да ладно, пусть будет. Правда, гаража у нас нет, надо будет поставить на участке хотя бы сарай, чтобы лишний раз не мокла. Но это потом, не к спеху.

Сейчас же, поставив авто на сигнализацию и легкомысленно переговариваясь с Ржевским о том, что в его время машин и в помине не было — гусары передвигались на лошадях, я прошла в дом и заглянула в свою будущую спальню, с удовольствием отмечая, что мастера уже заканчивают устанавливать окно, за чем бдительно следит Прохор.

Вот и ладушки. Думаю, можно будет уже сегодня озадачить их ещё десятком-другим окон как минимум во всём правом крыле.

Несмотря на то, что я не дала подполковнику четкий ответ, для себя я уже приняла решение сдавать именно комнаты и именно под жильё. Не хочу офисы или кафе, это будет проходной двор, а это не самая лучшая идея. Лучше уж десяток-другой постоянных жильцов и на этом закончить, чем каждый раз волноваться о тех, кто тут шастает.

Понятно, что жильцы тоже могут попасться с гнильцой, но таких влет будет вычислять Ржевский (он мне уже пообещал), а меня не затруднит их выселять — нужные мне условия мы пропишем в договоре аренды.

Сейчас же стоило созвониться с бригадой, которую рекомендовал Банщиков, и с другой, телефон которой мне дали грузчики, провести своего рода торги и выбрать оптимальный вариант, а затем ужаснуться итоговой цене…

В общем, дел: начать и кончить.

Главное, чтобы деньги не кончились раньше!

Не теряя времени даром, я снова прошлась по всему правому крылу, для себя отмечая размеры и расположение комнат, наличие санузлов и прочего. В идеале нам бы сделать отдельный вход для жильцов… Но это нереально. Парадное крыльцо расположено четко посередине дома, а второй выход — рядом с кухней, в левом крыле. Ломать стену в одной из комнат в правом крыле — будет дорого и нерационально.

По уму нам самим стоит переехать наверх, чтобы лишний раз не пересекаться с жильцами, тем более рядом с кухней есть вторая, «черная» лестница для прислуги. И пускай сейчас она заперта, потому что по словам того же Прохора давно сгнила и ею просто опасно пользоваться, мы обязательно починим и её для своего же удобства.

Как бы то ни было, если не гнать коней и начать ремонт с правого крыла первого этажа, то стоит уже сейчас подумать над перепланировкой комнат. Пока это четыре больших то ли спальни, то ли гостиных по два-три окна в каждой (особенно в угловых комнатах), а пятое помещение — точно светская гостиная, минимум восемь на двенадцать метров. Из неё можно сделать кухню-столовую и общую комнату отдыха, ничего другого не получится — слишком мало окон и все в торце.

Зато три из четырех комнат можно легко поделить пополам и сделать не хоромы, как сейчас, а обычные комнатки три на пять и три на четыре. Да, не люкс, но на одного — оптимально. Последняя комната — угловая со скошенным трапециевидным углом, её никак не уменьшить. Вот из неё точно можно сделать люкс. По крайней мере по габаритам.

Я бы и себе не отказалась её оставить, но она выходила на северо-западную сторону, да ещё и на проезжую часть… Нет, не стоит. Лучше присмотрю себе что-нибудь на втором этаже, но уже потом, как руки до него доберутся.

Сейчас же стоило найти план дома (он вообще существует?), выяснить, как тут обстоят дела с проводкой и канализацией, и в очередной раз ужаснуться ценам на капитальный ремонт.

Пока я бродила по помещениям, прикидывая, где ставить межкомнатные перегородки и какие двери будут уместны, мастера закончили установку окна и до меня дошел Прохор, чтобы это сообщить.

Вместе мы вернулись в комнату, я изучила готовый результат от и до, порадовалась отсутствию недочетов, расплатилась и намекнула ребятам, что завтра жду их замерщика — для него есть работа.

Пока же, распрощавшись с повеселевшими мастерами, я приняла доставку кресла, распаковала и насладилась, а затем с удовольствием прервалась на ужин и рассказала Ульяне о том, как прошла встреча с Банщиковым.

— Здорово! — порадовалась за меня брюнетка. — Хоть кто-то порядочный оказался. Значит, будешь делать из особняка отель?

— Скорее гостевой дом, — поправила её. — В правом крыле всего два санузла на четыре спальни, причем я планирую сделать из них семь комнат и одну общую, под кухню. Поставить электрическую плиту и дополнительную мойку не проблема, как и диван с телевизором для отдыха. Наполнение комнат опять же будет зависеть от запросов жильцов: одна кровать или две и что-нибудь помимо этого. Конечно, проще сделать хостел и не мучиться, но чем дешевле услуга, тем больше вероятность, что ею воспользуется не самый платежеспособный слой населения. Понятно, что мы не претендуем на пять звезд, но хотелось бы соблюсти оптимальный баланс между ценой, качеством и спросом.

— Знаешь, — Уля задумчиво прикусила губу, — я сделаю подборку гостиниц нашего города и мы посмотрим, сколько это всё обычно стоит и что предлагают. От этого и будем отталкиваться. Со временем скорее всего придется нанять человека для уборки, но первое время мы с Дашей всё сможем сами.

На том и договорились.

Перед сном я успела побелить потолок, и пускай у меня снова отваливалась спина — ремонт продвигался.

Ночь прошла спокойно, нас никто не тревожил и хотя Ржевский отчитался, что орлы Абашидзе всё ещё следят за домом, периодически сменяясь, к нам никто пока не совался, в том числе и остальные кредиторы. То ли постеснялись, то ли увидели бандитов и испугались… Спросить мне было не у кого, а мне самой это было не надо.

Появятся — пообщаемся, а пока мне было чем заняться.

Во вторник с самого утра нам вернули ковры и шторы, извинившись, что не успели привезти с вечера — больно много заказов пришлось развозить, но я не расстроилась — почистили наши вещи отлично, грех было жаловаться. И даже занесли, в том числе на второй этаж!

Вешать, правда, пришлось самим, но с этим ловко справилась Дарья.

Я же, сравнив номера ремонтных бригад, со смехом выяснила, что они идентичны (то есть бригада одна), после чего созвонилась с бригадиром Евгением Евгеньевичем, не забыв сказать, что я по рекомендации Банщикова, и договорилась на встречу в полдень. Только успела пообщаться — прибыл замерщик и я обрадовала его заказом на четырнадцать окон.

Поначалу, на самом деле, было тринадцать, но мужчина так страдальчески морщился на «несчастливое» число, что я сжалилась над ним и заказала окно в кабинет. Итого получилось четырнадцать.

Так как заказ был большим, то мы договорились, что ставить окна ребята начнут к концу недели и по три в день (больше просто не получится), причем начнут именно с кабинета. Получив предоплату и поклявшись, что результат меня не разочарует, мастер уехал… Прибыл бригадир.

Лет сорока, невысокий, пухленький, живенький, с забавными пушистыми усами и хомячьими щечками, блестящей лысиной и умными глазами, а еще с отменно подвешенным языком. С ним мы провозились намного дольше, ведь и ремонт предстоял глобальный.

Восхищаясь старинной планировкой, приятно высокими потолками, крепкими балками и попутно ужасаясь отвратительным состоянием полов и неподъемным весом батарей, тем не менее бригадир по фамилии Соловьев грамотно расписал мне на пяти листах всё, что необходимо сделать, чтобы привести крыло в жилой вид. При этом он настоятельно отговаривал меня от возведения межкомнатных перегородок, давая понять, что лучше поставить в большие спальни по две-три кровати, чем в маленькие по одной и я пока сдалась под его напором.

Но не окончательно!

Сначала посмотрим, что накопает в интернете Уля, а там уже решим.

Как бы то ни было, ремонт необходимо было начинать с полов и проводки, не забыв про канализацию и систему отопления, тем более отопительный сезон уже закончился и можно было спокойно менять трубы, снимать батареи и ставить на их место новые аккуратные радиаторы, легкие по весу и приятные на вид.

Спустились мы и в подвал, где оказалось темно и сыро, но этого не испугались ни я, ни Евгеньич, тем более Ржевский был рядом и рассказывал, где и что находится.

— Нда, руки бы поотрывать местным монтажникам… — с досадой бормотал Соловьев, изучая отопительные узлы и прочую канализационную муть. — По уму менять надо всё. Система таких бородатых годов, что меня ещё даже в проекте не было, а она уже требовала замены. Выльется в копеечку, но если рванет — хана всему.

— Сколько? — вздохнула, понимая, что жить ещё шестнадцать лет на пороховой бочке я не стану. А раньше этот дом не продать.

— Тыщ девятьсот только расходники, — крякнул мужчина, посматривая на меня с сочувствием. — Ну и работы тыщ на триста. Как своей. А?

— Хорошо. Что по проводке?

Обрадовавшись, Евгеньич повел меня наверх, где прощупал-протыкал специальными прибором и чуть ли не обнюхал стены, после чего резко повеселел и заверил меня, что электрику точно делали профессионалы и не так давно (меньше сорока лет назад), так что заменить стоит разве что розетки, выключатели, да проверить все до единой лампы-люстры, особенно в местах подключения.

В итоге мы договорились, что уже завтра он подъедет с бригадой, которая на время ремонта будет жить в южной угловой комнате, а ближе к выходным он сам свозит меня в магазин сантехники и поможет выбрать новые ванны, унитазы, раковины и прочие комплектующие для санузлов, на которые сейчас без слез не взглянуть.

По деньгам тоже прикинули, на что рассчитывать, причем осмотр крыши он пообещал произвести уже завтра, когда приедет спецтехника, ну и под конец проговорили необходимость починки крыльца и внешнее облагораживание хотя бы фасада — лица особняка.

В итоге, если нигде не набежит лишнего, на ремонт уйдет минимум миллионов шесть и это без учета приобретения мебели для постояльцев.

И без ремонта второго этажа и окон.

Понятно, что своими силами было бы дешевле, ведь как минимум треть (а то и половина) цены — это стоимость работ, но… Я не Геракл. И Уля не Геракл. Прохор и Дарья тем более. Поклеить обои — запросто. Но мы не сможем сами поменять крышу, перестелить полы, поменять сантехнику, трубы и отопление. Мало того, что не умеем, так ещё и сил на это требуется столько, что даже мужчины будут делать это вдвоём-втроем.

Но никак не слабые женщины и хромой старик.

В общем, обняла я свою жабку, взгрустнула вместе с хомячком…

Проводила Евгеньича и пошла клеить обои. В самом деле, кто, если не я?

Естественно, мне помогали, причем даже Юляша с Парамоном, старательно ползая по полу и гоняя бумажный ком, а так же рисуя цветочки на куске обоев, который выделили специально под это дело.

Закончили уже к полуночи, но на мебель сил уже не хватило, да и гардину стоило приобрести вместе с новыми шторами и тюлем, так что, влепив домочадцам по целебному укольчику (чуть не забыла!), спать я снова легла в гостиной и вырубилась сразу, как только голова коснулась подушки.

На следующее утро спозаранку я выпотрошила последние тайники на втором этаже и на чердаке, чтобы это не сделали ремонтники, но внимательно изучить свою добычу не успела — приехал Евгеньич с ребятами. Всего их было пятеро, все среднего возраста от тридцати до сорока, физически крепкие, доброжелательные, но без перегиба. Подогнав к дому машину с подъемным механизмом и будкой, мужчины осмотрели крышу и Соловьев порадовал меня итогами осмотра: срочный ремонт требовался лишь на одном участке, остальное можно было пока не трогать, причем ближайшие лет десять. Главное, грамотно сделать новые откосы и стоки, чтобы талая и дождевая вода не затекала, куда не следует, и на этом можно остановиться.

Выяснив, что это сэкономит мне как минимум миллион, я охотно согласилась, что экономия должна быть экономной и, оставив мужчин заниматься тем делом, в котором они были профи, сама прихватила Прохора и Ульяну, побольше денег из сейфа и один слиток на пробу. Позвонила Банщикову, он прислал нужного специалиста и мы проехали в лицензионный отдел полиции, где без лишних проволочек и ожиданий получили не только лицензию на приобретение огнестрела (мне, как аристократке, это позволялось практически по умолчанию), но и лицензию на его хранение и применение.

Если бы я не была графиней и не имела настолько удобных знакомых, сначала бы мне пришлось идти учиться обращаться с оружием (курсы стоили денег и длились полтора месяца), затем подавать заявление (срок рассмотрения месяц), только после этого можно было купить оружие… Но это были ещё цветочки!

Для хранения требовался сейф определенного образца, а для использования оружия по назначению — ещё одна лицензия!

Логика? Нет, не слышали.

В общем, всю эту свистопляску молчаливый, но услужливый Вадим сократил до двух часов, а потом ещё и проехал вместе с нами в оружейный магазин, где помог выбрать ружье, дробовик и пистолет. К ним патроны, чехлы, для пистолета кобуру с портупеей, и в завершение всего — сейф.

Пока выбирали огнестрел, Ржевский умудрился присмотреть мне шпагу для дуэлей, горячо доказывая, что лучше знать и уметь, а ещё иметь, чем в один прекрасный момент оказаться убитой каким-нибудь отморозком-дуэлянтом, так что пришлось уступить ворчливому призраку и в этом, ко всему прочему прикупив и кавалерийскую саблю для дворецкого. Больно мечтательным взглядом он на неё смотрел.

Денег на это всё ушло… Кхм, больше, чем на платья.

Зато я узнала адрес тира, куда можно было походить, чтобы потренироваться в стрельбе, а выражение лица Прохора было просто неописуемо — он был счастлив, как ребенок.

Ульяна, всё это время составляющая нам компанию скорее от безысходности, чем с радостью, в последний момент попросила у меня денег на кастет.

Кажется, я чего-то о ней не знаю.

Как бы то ни было, день прошёл не зря и, уже прощаясь с Вадимом, я попросила его совета в реализации золотого слитка, честно признавшись, что документов на золото нет, но это точно наследство Ржевских, а процент банка — просто грабительский.

— И много у вас такого? — с долей напряжения уточнил мужчина.

— Меньше, чем хотелось бы, — призналась честно. — Что скажете?

— Мне нужно созвониться с шефом.

Извинившись, мужчина отошел, но быстро вернулся и, написав мне расписку на изъятие слитка, пообещал дать ответ уже завтра-послезавтра — золото требовалось оценить по составу и весу.

— Но вы ведь понимаете, ваше сиятельство, что об этом не стоит распространяться? — понизил голос мужчина, со значением заглядывая мне в глаза.

— Само собой, — заверила его. — Иначе я бы к вам не обратилась.

— Благодарю за доверие.

Коротко кивнув, Вадим ловко убрал слиток в свой портфель и мы распрощались.